Category Archives: hypotheek

Pensioenopbouw Havelte

Pensioenopbouw Havelte

Bij pensioenopbouw in eigen beheer vormt de Directie in Havelte een financiële voorziening op zijn balans van waaruit de BV later zijn pensioen uitkeert. Wist u dat er in Havelte meer dan 108 directeuren wonen? De financiële voorziening is soms gebaseerd op een ‘Middel loon regeling’, waarbij de dga zichzelf een stamrecht BV toezegt dat een vast percentage, bijvoorbeeld 62% van zijn laatstverdiende salaris is.

Pensioen eigen beheer

Wist u dat in Havelte meer dan 33% van de DGA’s een netto salaris heeft van meer dan 1607 euro? Hiermee wordt bedoeld dat de DGA zijn pensioen opbouwt in een speciaal daarvoor bedoelde stamrecht BV. Deze BV (of stichting) in Havelte fungeert dan als het ware als een soort privé verzekeringsmaatschappij. Wist u dat meer dan 90% van de werkgevers in Havelte richtlijnen volgen die gesteld zijn door het ministerie van Financiën?

Vermogensregie

Meer dan 87 directeur-grootaandeelhouders in Havelte hebben pensioen in hun eigen bv opgebouwd. De meeste werkgevers hebben een pensioen van meer dan 1957 euro per maand. De DGA krijgt financieel en fiscaal advies van een fiscalist om hem of haar te helpen met geld.

Pensioen reserve

Wist u dat meer dan 87 directeuren in Havelte een opgebouwde pensioen reserve hebben van meer dan 102000 euro?

Pensioen hypotheek

Het aflossen van een hypotheek

Wanneer u een hypotheek heeft afgesloten zult u maandelijks een bedrag moeten betalen aan rente en aan aflossing. Wanneer de looptijd van de hypotheek dan is verstreken is de hypotheek volledig afgelost. U kunt er ook voor kiezen om de hypotheek pas aan het einde af te lossen met kapitaal dat u tijdens de looptijd van de hypotheek zelf opbouwt.

Uw hypotheek aflossen met een levensverzekering

U kunt ervoor kiezen om uw hypotheek af te lossen door een levensverzekering af te sluiten die is verbonden aan uw hypotheek. U kunt hiermee ook alvast een gedeeltelijk vermogen opbouwen voor als u over een aantal jaren pas een huis wil gaan kopen. Hierbij kunt u gebruik maken van de fiscale voordelen van een Kapitaalverzekering Eigen Woning, de KEW.

Over het algemeen is het uit fiscaal oogpunt overigens niet voordelig om een hypotheek af te lossen voordat de maximale periode van dertig jaar is verstreken. Met een levensverzekeringsconstructie is het echter wel verstandig om een dusdanig vermogen op te bouwen zodat u na dertig jaar de hypotheek in een keer kunt aflossen. Zo maakt u namelijk gebruik van de fiscale vrijstellingen.

Vroegtijdig hypotheek aflossen

Daarnaast brengt het vroegtijdig aflossen met zich mee dat u feitelijk uw geld in de stenen van uw huis steekt. Op deze manier krijgt u er dus geen rente over en kunt u er niet meer over beschikken. Daarnaast kan het huis verminderen in waarde waardoor het geld wat u erin hebt gestoken dus ook in waarde vermindert.